Оцінка будинків

Приватне домоволодіння – одне з найпоширеніших видів житлового нерухомого майна. На його ціну впливає ряд факторів: насамперед місце розташування – населений пункт (місто, смт і т.д.), район міста, інфраструктура, віддаленість від інфраструктури, транспортна доступність, тип будинку, загальний стан нерухомості, висота стель і навіть вид з вікон .

Також на вартість квартири впливає статус житлоплощі: юридично і фізично вільний будинок цінується вище.

Перелік необхідних документів:

• Копія правовстановлюючого документа на будинок (договір купівлі-продажу, свідоцтво на право власності, договір дарування і т.д.);
• Технічний паспорт на будинок;
• Договір оренди землі (якщо земельна ділянка знаходиться в оренді);
• Відомості про наявність обтяжень, сервітутів (якщо такі є) в об’єкта, включаючи обтяження заставою, наявністю орендарів чи інших обмежень щодо використання заміської нерухомості.
• Копія паспорта та ІПН Замовника для укладання договору.

Оцінка будинку, як правило, займає 1-2 дні. І протяг даного терміну фахівці фірми виконують:

• огляд будинку і збір даних про його функціональні властивості; 
• дослідження околиці об’єкта оцінки (будинку); 
• дослідження ринку; 
• добірка використовуваних підходів і методів до оцінки будинку з дотриманням специфічності об’єкта оцінки; 
• безпосередньо обчислення вартості будинку; 
• складання звіту про оцінку будинку. 

Вартість послуг з оцінки землі обумовлюється в кожному конкретному випадку